SIRENE – Maison de plain-pied à 900 mètres d’Arago

  • 399 900 €
  • 399900 € honoraires inclus

    383000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Maison
  • Type de bien
  • 87
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d'olonne - ARAGO
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  • 399900 € honoraires inclus

    383000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : SIRENE
  • Maison
  • Type de bien
  • 87
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau

Description

C’est à quelques pas du marché Arago et de la plage que cette maison T4 rénovée avec soin prend place. Offrant un cadre de vie à la fois apaisant et pratique, elle dispose d’une superficie d’environ 87 m2, accueillant trois confortables chambres et deux salles d’eau, pensées pour répondre aux besoins du quotidien. L’espace de vie lumineux s’articule autour d’une cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui se prolonge naturellement vers un jardin clos exposé plein sud, tel un véritable cocon sans vis-à-vis. Pour le confort de ses futurs occupants, la maison dispose de deux places de stationnement privatives ainsi qu’une dépendance. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à l’équilibre parfait entre vie de bord de mer et sérénité du quotidien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : SIRENE
  • Surface Habitable : 87 m²
  • Superficie terrain : 280 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : jardin
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1268

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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