GOELETTE – Maison rénovée à quelques pas du cours Guédon

  • 499 000 €
  • 499000 € honoraires inclus

    480000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • Maison
  • Type de bien
  • 147
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
1
Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • 499 000 €
  • 499000 € honoraires inclus

    480000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : GOELETTE
  • Maison
  • Type de bien
  • 147
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains

Description

Proche du centre-ville et de la grande plage, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort contemporain et douceur de vie sablaise. Dès l’entrée le charme opère. Un espace bureau vous accueille et un dressing aménagé, précède une vaste suite parentale avec sa salle d’eau privative, pensée pour votre confort au quotidien. En rez-de-jardin, le second espace nuit est rythmé par trois chambres, une salle d’eau et un coin buanderie, prolongé par une cour avec son entrée indépendante et son abri pour vos deux roues. À l’étage, place à la convivialité : La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace chaleureux et convivial Un accès direct à une terrasse ensoleillée, offre une vue dégagée sur la ville et vous invite à des moments de partage où il fait bon s’attarder aux beaux jours. Un bien rare, lumineux et idéalement placé, qui allie confort de vie et emplacement de choix, à quelques pas des plages et de l’animation sablaise
 
 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : GOELETTE
  • Surface Habitable : 147 m²
  • Superficie terrain : 105 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : ville
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1850

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2890 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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