PARACOU – La Chaume : vue dégagée et vie à pied

  • 367 500 €
  • 367500 € honoraires inclus

    350000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - chaume
  • Appartement
  • Type de bien
  • 77.71
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
Sous Compromis EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne - chaume
  • 367 500 €
  • 367500 € honoraires inclus

    350000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PARACOU
  • Appartement
  • Type de bien
  • 77.71
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À La Chaume, dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne, cet appartement se situe au premier étage d’une résidence récente, à seulement quelques pas des quais animés et de leurs commerces. Un quotidien au rythme du port, entre charme des ruelles et brise marine. Dès l’entrée, la pièce de vie capte la lumière naturelle et s’ouvre sur un large balcon offrant une vue dégagée sur les toits chaumois, un décor paisible et hors du temps. Trois chambres accueillantes, une salle de bains confortable, un cellier discret : l’ensemble a été pensé pour une vie douce, fonctionnelle et sans contrainte. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien rare, idéal pour profiter des Sables à pied, entre mer, cœur de village et authenticité préservée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PARACOU
  • Surface Habitable : 77.71 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) de bains : 1
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : GAZ
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1408
  • Nombre de lots de copropriété : 181
  • Charges de copropriété : 1170

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
73
kWh/m².an
13*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C13 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 € et 856 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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