ETOILE – Maison T4 à 200 mètres de la grande plage et d’Arago

  • 549 000 €
  • 549000 € honoraires inclus

    528000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Maison
  • Type de bien
  • 73
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 549 000 €
  • 549000 € honoraires inclus

    528000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ETOILE
  • Maison
  • Type de bien
  • 73
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau

Description

À seulement 200 mètres de la plage et du marché Arago, nichée dans une rue paisible et appréciée pour son charme et ses roses trémières, cette maison est un véritable coup de cœur. Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle dévoile une atmosphère douce et lumineuse où chaque espace a été pensé pour offrir confort et simplicité. Dès l’entrée, le charme opère avec un salon chaleureux qui se prolonge naturellement vers une cuisine dînatoire conviviale, ouverte sur une jolie cour baignée de lumière, bien exposée et sans aucun vis-à-vis, un petit écrin extérieur où il fait bon vivre. La maison accueille trois chambres à l’ambiance apaisante, deux salles d’eau élégantes et fonctionnelles, ainsi que de nombreux rangements discrets qui rendent le quotidien facile et agréable. Un bien rare à l’esprit ‘vacances’, entre douceur de vivre et confort absolu, dans un cadre intimiste à deux pas de l’océan.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER vous présente cette maison en exclusivité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ETOILE
  • Surface Habitable : 73 m²
  • Superficie terrain : 92 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Courette
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1049

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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