COUTEAU- Appartement T2 face mer de 47m2 avec terrasse privative.

  • 353 600 €
  • 353600 € honoraires inclus

    340000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 47.3
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • 353 600 €
  • 353600 € honoraires inclus

    340000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : COUTEAU
  • Appartement
  • Type de bien
  • 47.3
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

Idéalement situé au pied de la grande plage et à quelques pas du marché Arago, cet appartement T2 de 47m2 niché au 1er étage d’une résidence soignée, offre une vue sur l’océan et un cadre de vie rare. Une entrée accueillante dessert une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière s’ouvre sur une loggia vitrée, idéale pour profiter du spectacle des marées en toute saison. Le coin nuit s’organise autour d’une alcôve et d’une chambre ouverte sur une terrasse privative de 34 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cave privative complète ce bien pensé pour vos escapades iodées ou comme pied-à-terre de charme sur la côte vendéenne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : COUTEAU
  • Surface Habitable : 47.3 m²
  • Chambre(s) : 1
  • Pièces : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Mer
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1100
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 12

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m².an
6*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D6 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 € et 884 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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