POOL – Maison contemporaine de plain-pied proche des commerces

  • 860 000 €
  • 860000 € honoraires inclus

    830000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - BOURG
  • Maison
  • Type de bien
  • 167
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - BOURG
  • 860 000 €
  • 860000 € honoraires inclus

    830000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : POOL
  • Maison
  • Type de bien
  • 167
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Située à proximité des commerces et à moins de dix minutes à vélo des plages, cette maison contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son grand confort. Récente et économe en énergie, elle développe 167 m2 au cœur d’un terrain de 1470 m2, un écrin spacieux et verdoyant qui prolonge la sensation de liberté. Le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte offre un lieu de vie convivial et baigné de lumière. L’espace nuit propose quatre chambres, deux salles d’eau, un dressing et des rangements bien pensés pour simplifier le quotidien. À l’extérieur, une large terrasse accompagne une piscine sous dôme, un espace à vivre en toute saison où l’on profite pleinement des beaux jours. Un grand garage indépendant de 48 m2 complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre contemporain, entre mer et commerces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : POOL
  • Surface Habitable : 167 m²
  • Superficie terrain : 1474 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Piscine
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AIR PULSE
  • Taxe foncière : 2400

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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