JOYAU – Villa Sablaise au charme incontestable

  • 936 000 €
  • 936000 € honoraires inclus

    900000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PLAGE
  • Maison
  • Type de bien
  • 147
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne - PLAGE
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  • 936000 € honoraires inclus

    900000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : JOYAU
  • Maison
  • Type de bien
  • 147
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Dans une rue calme et soignée du quartier Arago, à 50 mètres de la grande plage, découvrez le caractère authentique d’une villa ancienne de 147m2. Véritable voyage dans le temps, les pièces vous plongeront dans le style art déco des années 1900 avec carreaux de ciments et pierres apparentes. Résolument familiale, « Océane » se veut pratique et fonctionnelle offrant 5 belles chambres et 2 salles d’eau. Le charme opère dès l’entrée, où les carreaux de ciment d’époque trônent. L’espace de vie se prolonge sur une cour intimiste, entourée de murs en pierre. Une terrasse à l’esprit ‘solarium’ complète les espaces extérieurs. Rangements, dépendances à exploiter et spacieux garage accessible directement depuis la villa apporteront du confort à cette villa de bord de mer au charme incontestable.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cette villa balnéaire en exclusivité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : JOYAU
  • Surface Habitable : 147 m²
  • Superficie terrain : 134 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 7
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1934

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3420 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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