BRISE – Appartement T4 niché au 3ème étage d’une belle résidence

  • 1 399 000 €
  • 1399000 € honoraires inclus

    1350000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Appartement
  • Type de bien
  • 103
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 1 399 000 €
  • 1399000 € honoraires inclus

    1350000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : BRISE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 103
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau

Description

Sur la promenade des Sables d’Olonne, aux pieds des commerces et de la grande plage, entre les reflets changeants de l’Atlantique et l’effervescence douce du centre-ville, cet appartement conjugue élégance et emplacement d’exception.
Situé au 3e étage d’une très belle résidence récente, il s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 8 m2 offrant une vue imprenable sur l’horizon. Ici, chaque lever de soleil devient un spectacle privé. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte et fonctionnelle. Avec ses trois chambres confortables et deux salles d’eau, l’appartement accueille famille et invités en toute sérénité. Les volumes sont généreux, les lignes sobres, et la proximité des commerces rend le quotidien facile et agréable.
Un parking privatif au sein de la résidence complète ce bien rare, où l’on vit au rythme de l’océan et de l’animation Sablaise. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : BRISE
  • Surface Habitable : 103 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Face mer
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Cave : 1
  • Procédures en cours : Pas de procédure
  • Charges de copropriété : 2283.68

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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