CAPITAINE – Spacieuse villa sur son terrain de 3200 m2

  • 998 400 €
  • 998400 € honoraires inclus

    960000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 170
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 998 400 €
  • 998400 € honoraires inclus

    960000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CAPITAINE
  • Maison
  • Type de bien
  • 170
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Nichée dans un écrin de verdure, à proximité de la plage et des commerces, cette bâtisse rénovée avec goût bénéficie d’une remarquable surface de terrain de plus de 3000 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations réalisées, qui ont su allier modernité et confort. Le cœur de la maison se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, où trône un insert aux lignes épurées. L’agencement de cette pièce, à la fois fonctionnelle et ouverte, vous permet de profiter pleinement de la terrasse attenante tout en créant un véritable espace de convivialité. Ce niveau dispose également d’une cuisine équipée, d’un bureau et d’une suite parentale avec une salle de bains privative et un remarquable dressing. L’étage se compose quant à lui de deux chambres avec des facilités de rangement. Une salle de bains raffinée complète ce niveau. Côté extérieur, une piscine chauffée et son pool-house se fondent harmonieusement dans le paysage et invite à la relaxation. Pour le confort des invités, la propriété dispose d’un studio indépendant. Un garage, un atelier, un carport, une buanderie ainsi que des espaces de stationnement viennent parfaire la description de cette propriété offrant d’agréables volumes et des possibilités d’aménagements.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CAPITAINE
  • Surface Habitable : 170 m²
  • Superficie terrain : 3200 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 6
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Jardin
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 2709

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3020 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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