PLAGE – Villa avec piscine au coeur du domaine de la Pironnière

  • 1 242 000 €
  • 1242000 € honoraires inclus

    1195000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - tanchet
  • Maison
  • Type de bien
  • 170
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - tanchet
  • 1 242 000 €
  • 1242000 € honoraires inclus

    1195000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PLAGE
  • Maison
  • Type de bien
  • 170
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Située au cœur du domaine de la Pironnière, cette maison d’architecte est idéalement placée, à proximité de la plage et des commerces. L’espace de vie de 43 m2 se compose d’un salon et d’une lumineuse salle à manger s’ouvrant sur un jardin enchanteur, bordé de pins et sublimé par une piscine. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge sur l’une des terrasses de la propriété. Cette maison de plain-pied offre un bureau, 3 salles d’eau et 4 chambres, dont une suite parentale, conjuguant confort et élégance. De conception ‘fonctionnelle’, la maison offre un espace extérieur s’orientant vers le sud et dispose d’une agréable cuisine d’été, d’une piscine chauffée et de nombreux rangements. En parfaite harmonie avec son environnement naturel, elle promet un cadre de vie exceptionnelle. Une buanderie, un garage et une cave apporteront du confort aux futurs occupants.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette maison pour son emplacement de rêve, au cœur du domaine de la Pironnière, et conception originale et recherchée, idéale en famille. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PLAGE
  • Surface Habitable : 170 m²
  • Superficie terrain : 727 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : JARDIN
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 2300

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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