CRISTE MARINE – Une villa familiale idéalement située

  • 1 996 000 €
  • 1996000 € honoraires inclus

    1920000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • Maison
  • Type de bien
  • 172
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • 1 996 000 €
  • 1996000 € honoraires inclus

    1920000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : CRISTE MARINE
  • Maison
  • Type de bien
  • 172
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Plongez dans le cadre familial de cette magnifique villa Sablaise récemment rénovée de 175 m2. Alliance parfaite entre caractère et confort moderne, la villa offre une vue très agréable sur l’océan depuis l’une de ses terrasses. Dotée d’un espace de vie de 70 m2, elle dispose de 3 belles chambres et 2 salles d’eau ainsi qu’un spacieux garage de 40 m2. Séparée du séjour par une verrière, la cuisine est équipée et dispose d’un cellier attenant. L’ascenseur privatif donne accès au rez-de-jardin, accueillant ainsi une terrasse équipée d’un spacieux spa de nage et d’une cuisine d’été, lieu propice aux moments de détente. Située dans le quartier recherché des Présidents, cette villa Sablaise au cadre privilégié se trouve à quelques pas des commerces et de la plage et promet d’agréables instants de vie à ses futurs occupants.
Notre agence HAUTE MER IMMOBILIER apprécie particulièrement cette villa pour son emplacement de premier choix et son ambiance résolument familiale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : CRISTE MARINE
  • Surface Habitable : 172 m²
  • Superficie terrain : 259 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : MER
  • Exposition : EST-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 2849

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227 € et 1661 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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